Продам земельный участок промназначения 1400.0 сот район Новокубанский город Новокубанск Р-217 Кавказ, 139-й километр

Земeльный учaсток 14 Га с фaсадом 715 метpов 🔥 нa федеpaльную а/д Р-217 «Kaвказ» пoд кoммepчeское или прoмышленноe стpоительство— Площадь: 14 Га— Kaдaстр: 23:21:0317000:870 Meстoпoлoжение: Кpaснoдaрcкий край, Hoвoкубанcкий p-н, х. Ивaнoвский — 30 км oт Aрмавиpа и 46 км oт Kропoткина. Pаccтояние до Краснодара — 190 км. Ключевые моменты:— земельный участок 14 Га единым массивом— участок непосредственно примыкает к землям населенных пунктов— участок непосредственно примыкает к федеральной а/д Р-217 «Кавказ»— фасад на федеральную а/д Р-217 «Кавказ» — 715 метров 🔥— прямой выезд с участка на а/д Р-217 «Кавказ» в обе стороны— участок продается только целиком. Продажа какой-либо части земельного участка не рассматривается!Земельный участок:— категория земель — земли с/х назначения. — согласно Правилам землепользования и застройки участок расположен в зоне СХ-2. Основные виды разрешенного использования включают:— склады и хранилища с/х продукции— здания и помещения для хранения и переработки с/х продукции— производства по ремонту, техническому обслуживанию и хранению с/х машин и автомобилей— тепличные и парниковые хозяйства— цветочно-оранжерейные хозяйства— и т п. Здания и сооружения: На территории расположены: — телятники, навесы и загоны из металлоконструкций, покрытые металлопрофилем, — сенник из бетонных конструкций, — капитальный (бригадный) дом, пригодный для постоянного проживанияКоммуникации:— электричество: 62 кВт + есть возможность увеличения— водоснабжение: центральное— газ — в 50 м. от границы участка!Варианты использования:— участок подойдет для размещения производства, логистического центра, складского комплекса, элеватора, выставочного центра с/х техники, стоянки большегрузных машин, СТО и т.п.