Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру в предчистовой отделке в самом комфортном для жизни микрорайоне города Новокубанска. В квартире сделан капитальный ремонт с множеством продуманных до мелочей деталей для повышения уюта. Демонтаж старых отделочных материалов производился до оснований (кирпичных стен и бетонных перекрытий). При ремонте использовались качественные строительные и отделочные материалы. По желанию покупателей возможно завершение отделочных работ и оснащение квартиры необходимой мебелью и техникой до состояния "заходи и живи". КВАРТИРА: три раздельные жилые комнаты, большая отапливаемая лоджия с витражным остеклением и двумя выходами (с кухни и спальни); уютная кухня; просторный санузел, широкий коридор. СТЕНЫ: в коридоре, на лоджии и на кухне нанесено антивандальное фактурное покрытие "Кора", окрашенное экстрапрочной моющейся краской "Dulux Professional Bindo 7". В жилых комнатах нанесена полимерная финишная шпатлевка "Danogips Dano Jet 9" под обои или под покраску. Для выравнивания стен в комнатах использовалась гипсовая штукатурка "Start Habez"; в ванной - фасадная цементная штукатурка "EC". ПОЛЫ: по всей квартире сделан единый уровень механизированной полусухой стяжкой под любой вид напольных покрытий (керамогранит, плитка, ламинат, кварцвинил, линолеум, ковролин). ПОТОЛКИ: на лоджии потолок утеплен каменной ватой, подшит гипсокартоном, на который нанесена легкая декоративная штукатурка и окрашена особо прочной белой матовой латексной краской "Marshall Export 7", смонтированы потолочные светодиодные светильники, а также подвес (кронштейн) для качели, гамака, прыгунков, кашпо, боксерской груши, фитнес ленты и т.п. В остальных помещениях (комнаты, коридор, ванна) предусмотрены натяжные потолки. ОТКОСЫ, ПРОЁМЫ И НИШИ: готовое покрытие (под вене<текст-удален>скую штукатурку с окраской особо прочной моющейся белой матовой латексной краской "Marshall Export 7"). ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Labirint Piano (Россия), толщина 105 мм, утепленная c зеркалом во весь рост; ОКНА: на лоджии витражное остекление, профиль Veka 70 мм, энергосберегающие стеклопакеты, все окна в квартире новые с открытиями в двух положениях и москитными сетками. ЭЛЕКТРИКА: проведена новая электропроводка, щит управления с автоматическими выключателями и контрольным вольтметром в прихожей, медный гостовский вводной кабель ВВГ 3x4 от счетчика до щита в квартире, монтаж в квартире выполнен по потолку в пластиковой гофре гостовским медным кабелем ВВГ 3x2.5 (на розетки) и ВВГ 3х1.5 (на освещение), отдельные выключатели на каждую комнату, кухню и на духовой шкаф, розетки и выводы для стиральной и посудомоечной машин, духового шкафа, микроволновой печи, сплит-систем, телевизоров в комнатах и на кухне, зеркала с подсветкой и обогревом в ванной, вытяжек в ванной и на кухне. Проходные выключатели света в коридоре и на лоджии, больше 45 розеток по всей квартире. ОТОПЛЕНИЕ: централизованное, новые трубы по квартире, спрятанные в стенах; новые регулируемые биметаллические радиаторы, утопленные в ниши. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: централизованное холодное и горячее со счетчиками 2025 года выпуска и новыми трубопроводами, смотровой люк с кранами и счетчиками смонтирован в стене на уровне глаз, новый полотенцесушитель в ванной; отдельные водорозетки для гигиенического душа, посудомоечной и стиральной машин. КАНАЛИЗАЦИЯ: новые трубы по квартире. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: централизованное. ИНТЕРНЕТ: Ростелеком, wi-fi роутер + интернет-розетки в жилых комнатах для телевизоров, ноутбуков и ПК. ДОМ: кирпичный с новой кровлей, замененными инженерными коммуникациями <текст-удален>ление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация), входные двери в подъезд с домофоном, отдельное подвальное помещение. Чистый подъезд, большой зеленый двор с магазинами во дворе, детская площадка, места для парковки транспорта под своими окнами. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, спортивная школа, рынок, сетевые магазины, бытовые услуги, аптеки, поликлиника, современный парк и стадион, почтовое отделение, банкоматы, пункты выдачи маркетплейсов, остановка общественного транспорта с прямыми рейсами в г. Армавир. Квартира подходит под любые виды расчетов: ипотека любого Банка, материнский капитал, жилищные сертификаты, наличный и безналичный расчет.
